Download – Parcelamento do Solo

Aqui, disponibilizamos alguns arquivos para download que serão úteis para profissionais e cidadãos.

 

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MODELOS DE ARQUIVOS PARA RT’S:

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Atenção: esse último modelo não serve para desdobro ou desmembramento.

 

 

 

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TAXAS MUNICIPAIS:

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  • Preços Públicos REGULAMENTA OS VALORES REFERENTES AOS PROCEDIMENTOS, ESPECIALMENTE REFERENTES À SORTEH.

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PRAZOS DE ANÁLISE:

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FORMULÁRIOS:

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FLUXOGRAMAS:

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DIRETRIZES BÁSICAS

As Diretrizes Básicas Municipais são obrigatórias para que se empreenda naquelas glebas e áreas que não foram objeto de parcelamento do solo para fins urbanos.

 

 

DESDOBRO/ REMEMBRAMENTO/ ESTREMAÇÃO/ CERTIDÃO DE ÁREA DESMEMBRADA FISICAMENTE

 

 

 

PARCELAMENTO DO SOLO

O loteamento é a modalidade de parcelamento do solo em que há a divisão da gleba em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias, ou prolongamento de logradouros públicos existentes.


O condomínio de lotes e o condomínio de chácaras são modalidades de parcelamento do solo em que há a divisão da gleba em lotes destinados à edificações, aos quais correspondem frações ideais das áreas de uso comum dos condôminos, admitindo a abertura de vias de domínio privado, e vedada a de logradouros públicos internamente ao seu perímetro.

 

A Aprovação Vinculada em Gleba é a legitimação como lote do terreno não resultante de parcelamento do solo urbano aprovado, vinculada à aprovação da edificação e sujeita à transferência de área ao Município e demais exigências especificadas na legislação pertinente.


  • Fluxograma de Desmembramento

O Desmembramento é a divisão da gleba em lotes destinados à edificação com aproveitamento de via pública veicular existente, desde que não implique na abertura de novas vias e nem no prolongamento dos já existentes, cumprindo as demais exigências especificadas na legislação pertinente.

 

REURB

A modalidade de Regularização Fundiária Urbana será aplicada para aquelas áreas de Parcelamento Irregular que estiverem aptas, por análise e parecer da Comissão de REURB a aplicá-la.

 

Para as áreas que não forem consideradas aptas para REURB segundo parecer da Comissão de REURB, deverá ser seguido procedimento de análise informado pela DPU-SORTEH.

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TERMOS DE RESPONSABILIDADE:

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DIRETRIZES PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS EXECUTIVOS:

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LEGISLAÇÃO ESTADUAL E CARTILHA DA AGÊNCIA METROPOLITANA:

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